- 旧念何挽:国信上城学府好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
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- 小丸子:大家组团去看看呀
随着房地产行业的发展火爆,而对于初次买房的人来说,始终纠结到底该买毛坯房还是精装房。很多人为了方便直接选择购买精装修房。那么究竟买毛坯房好还是精装修房好呢?
从时间上:
相对于毛坯房而言,精装房较大的优势是拎包入住,省时省力。现如今生活节奏快,工作的压力,让大家根本无暇再顾忌装修,加之大多数人对装修和装饰没有太多的经验,大家觉得精装修既能免去繁琐装修的烦恼,又减少被不讲信用或低素质的装修公司蒙骗的可能,即省时又省力。
但是目前精装房无相关验收标准,毛坯房交房标准国家有强制性标准,而精装修房却没有,各种装修品牌不会写到合同里,样板间里各种豪华品牌,但是较后用的都是大品牌过时的或者贴牌的东西,样板间看起来各种高大上,但是总会在不起眼的地方标注一行小字:不作为交付标准。
从价格上:
开发商精装修的标准,说是个谜毫不为过。装修成本明细无从知晓。部分开发商为了追求溢价,其装修报价也会高于市场价,这对刚需客而言是一笔不小的负担。而毛坯房,则可以根据自身经济状况老确认装修标准,成本明确且相对较低。
从质量上:
毛坯房客户验房时,可以检查实体房存在的问题,比如空鼓、开裂、渗漏等。但如果是精装,这些房屋隐患问题,可以通过装修隐藏掉。当房屋装修完成并交付时,墙体、管线均已覆盖,即使存在隐蔽瑕疵或质量问题也难以发现。
从风格上:
毛坯房取消了房屋的基本装修配置,将房屋内部格局及风格设置的决定权交给了购房者,可以根据个人喜好个性化、差异化定制,自主装修,较大化地满足购房者对装修标准及装修风格的追求,让不同年龄段、不同预算的人都能找到适合自己的解决方案。精装房统一装修,装修模式单一,购房者购买后倘若不喜欢装修风格,又要拆了重装,很麻烦,还造成二次破坏。
所以说,无论是毛坯房还是精装房,各有各的好处和坏处,按自己的实际情况来定才更恰当。