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刚需置业要打好心理战买房砍价24绝招全攻略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-21 00:00:00

漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。杀价是一门大学问，它如全军作战，攻心为上。大至外攀构和，小到日常买菜，都要讲价还价一番。是以把握一些讲价技巧，不单可认为本身省钱，并且还能满意其乐。

买房子的不合的地方在于，生意两边是熟行与外行之间的较劲。因为对方多是卖场高手，而购房者充其量是专业快乐喜爱者，经常处于晦气地位。但话虽如斯，咱们也大可不消单长人家的威风，倒是更应学会在策略上藐视仇敌，在战略上重视仇敌。

一招：不要裸露对财产有好感，让对手不知道你的意图，没法争夺自动。

二招：奉告对方已看中其他财产并付定金，看对手能否愿意开出更有吸收力的价钱。

三招：奉告对方已看中其他财产并已付定金，但亦爱好此财产，能否能再廉价点以抵偿已付出不克不及退还的定金。

四招：奉告对方已购置财产，但要等现有财产出售后才干买，是以请求卖方在付款方式上再折扣些。

五招：络续地找财产的缺点，请求降价。

六招：奉告本身很抒写心意，但家人有其他的设法主意，假如房价廉价则可以处理成绩；或者发挥分析出激烈的购置欲望，迫使对方降价钱。

七招：奉告筹办一次性付款，请求较折扣的价。

第八招：带着5000元，说只需售价合适就登时决议购置。

九招：假如其实谈不下去，不防抬腿就走，让卖方郁闷获得你这个有激烈购置欲的客户。

十招：与其他财产的价钱作比拟，请求对方再降价。

十一招：奉告能力有限买不起，请求再廉价一点。第十二招：奉告成本在异地或本国，购房款需慢慢付出，以争夺更折扣的付款前提。

十三招：奉告财产经管费太贵，不克不及付出，请求送财产经管费。

十四招：奉告本身现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但停顿付款前提或售价能更折扣些。

十五招：奉告这房子是别人送给本身的，本身不想掏钱买，是以预算有限，就如很多钱，不卖就算了。

十六招：奉告从伴侣处已知有若干好多折扣，请求一样的报酬。

十七招：奉告本身没有找署理行，直接与开发商生意业务停顿能免佣金。

十八招：与构和人员、出售人员成为伴侣，凭友谊争夺拿到该项方针较折扣的价钱。

十九招：找多位不合的出售署理，试探出售价的低价，或出奇克服，探知更廉价的价钱。

二十招：请求开发商给毛坯房的价，赞成后再请求供给装修。

二十一招：先选一个比拟次一些的单位把价钱谈好，再请求以一样的价钱买更好的单位。

二十二招：奉告本身买此财产要紧想用于出租，但因本身不在国际也没偶尔间，借此提出能否能救援出租事务，并请求送装修及家电。

二十三招：奉告本身有很多伴侣也会跟着本身买，只要较折扣的价钱才干带来更多买家。

二十四招：记住，比购房者的时刻更可贵的是房产商的时刻，有意迁延时刻，慢慢磨，自动权在本身手上，屡屡都请求更廉价的价钱。切勿因郁闷过了姑苏无艇搭，而急于下订金。

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