驿城花园

驿城花园房子值不值得买，首先要看驿城花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，驿城花园位于铜山区珠江路以北、新茶路以东。再查看驿城花园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注驿城花园的未来发展空间怎么样。

驿城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与驿城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当驿城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该驿城花园建筑面积加倍计算。

驿城花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对驿城花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理驿城花园房地产权证，驿城花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，驿城花园房子还是不属于买房者所有。