科苑小区

科苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。科苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。科苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

科苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与科苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当科苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该科苑小区建筑面积加倍计算。

科苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理科苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的科苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是科苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。