悦龙湾问答

悦龙湾教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率36.0%，物业暂无资料的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。悦龙湾的位置在东湖街道办事处邳州市长江路沙沟湖公园南门对过，悦龙湾附近公交很多，出行十分方便。

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选购悦龙湾的房子要注意第一，首先看悦龙湾的地理位置，悦龙湾的地处位于东湖街道办事处邳州市长江路沙沟湖公园南门对过交通便利。第二，要看悦龙湾内部布置情况，悦龙湾规划占地面积14000.0平米，建筑面积14000.0平米，绿化率36.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，悦龙湾是按照板楼设计，适宜居住。

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悦龙湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、悦龙湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买悦龙湾之前一定要先看五证是否齐全。

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首先，悦龙湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：悦龙湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于悦龙湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看悦龙湾回款速度的要求。基本上来说，悦龙湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

悦龙湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．悦龙湾房屋所有权证原件；4．网上签约的悦龙湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交悦龙湾交易结算资金托管凭证原件；6悦龙湾契税完税或减免税凭证原件；7．悦龙湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

悦龙湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且悦龙湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让悦龙湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说悦龙湾不容易贬值。