格调壹品问答

格调壹品为什么贵，格调壹品是由实力开发商江苏中硕地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江苏省睢宁县睢河北路与永安路交汇处（人民法院北），交通便利。物业公司江苏中硕地产有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

格调壹品的价格是8000元/平米，关于格调壹品的价格信息详细，你可以咨询格调壹品售楼处。格调壹品售楼处的地址位于元府路与中山路交汇处（广电大楼隔壁）。

格调壹品暂无明显缺点。格调壹品周边配套设施齐全，生活便捷。而且格调壹品本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个格调壹品都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

格调壹品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与格调壹品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当格调壹品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该格调壹品建筑面积加倍计算。

格调壹品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照格调壹品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照格调壹品建筑面积来算的。格调壹品商品住房在销售时，购房者与格调壹品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按格调壹品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

格调壹品的房子出租需要注意：第一，对格调壹品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租格调壹品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，格调壹品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付格调壹品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

格调壹品是由专业的施工单位负责的，因此格调壹品的施工质量是有保障的。并且格调壹品的开发商也是由实力开发商开发建筑，格调壹品建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个格调壹品的质量都是有保障的。

格调壹品选址江苏省睢宁县睢河北路与永安路交汇处（人民法院北）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前格调壹品房价为8000元/平米，面对日益高涨的房价，格调壹品还是值得入手。

一般楼盘很少会提前交房，不过格调壹品开发商给出的交房时间为2020-05-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 039724了解，或者亲自到元府路与中山路交汇处（广电大楼隔壁）看看

格调壹品选址在江苏省睢宁县睢河北路与永安路交汇处（人民法院北），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前格调壹品的价格是8000元/平米，在格调壹品一同见证，城市发展新未来！