天阙广场问答

买天阙广场的房子，首先要去鼓楼中山北路与黄河北路口(原老物资市场)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 040039进行电话咨询。然后详细了解天阙广场项目各个信息后再办理购买手续。

天阙广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天阙广场很方便。除此之外，天阙广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。天阙广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天阙广场的优点挺多的，从价格上看天阙广场性价比合理，还是很不错的。天阙广场周边配套齐全，并且交通便捷。让天阙广场的业主居家生活都十分方便。另外，天阙广场以人为本的设计理念，也让天阙广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天阙广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天阙广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天阙广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天阙广场的物业快速协调。

天阙广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天阙广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天阙广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天阙广场建筑面积加倍计算。

天阙广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天阙广场多层的公摊为5%-10%，天阙广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天阙广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天阙广场房子的情况来算一下。

天阙广场的房子出租需要注意：第一，对天阙广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天阙广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天阙广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天阙广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天阙广场占地面积大，空间大，并且天阙广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天阙广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天阙广场的居住环境的。

天阙广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天阙广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天阙广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断天阙广场的劣势，首先看天阙广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天阙广场的周边治安好不好；最后要看天阙广场质量是否有问题等。所以建议在选购天阙广场房屋之前，要对天阙广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。