如苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：如苑
楼盘别名： -
区域商圈：鼓楼 -北三环
物业类型：住宅
参考单价： 11800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-06-30 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：天齐路三环北路交叉口发地址到手机
售楼处地址：三环北路与天齐北路交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 8栋
规划户数： 468户
占地面积： 78000㎡
建筑面积： 145600㎡
容积率： 2
绿化率： 31%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：徐州九如城房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

徐房售许字(2020)第83号 2020-11-09
徐房售许字(2020)第41号 2020-06-28 3#,6#,7#,8#,9#,11#
徐房售许字（2020）第41号 2020-06-28 11#,3#,6#,7#,8#,9#

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生活配套

物业公司：雅居乐物业公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： -
周边配套：
- 交通公交：17路九里新苑站、605、612、612夜间九里新苑、616天齐路站； 2号线丁万河站、5号线徐矿城站
- 幼儿园九里新苑幼儿园、大风车幼儿园、
- 中**苏宁**、北辰**、西月河**、郑集**
- 综合商场君盛广场、万科商业街、徐矿城商业街
- 医院项目自身康复医院、养老护理；周边社区医院、三甲医院徐州三院分院
- 其他九里山**级景区、丁万河景观带、极地海洋世界、龟山旅游景区等三大旅游区+六大城市公园围合

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楼盘介绍

项目介绍

如苑，坐落鼓楼区，背靠九里山风景区，精致慢生活家园。新亚洲风格立面，8幢低密度住宅，立显东方之美；社区智能化管理，领尚科技便捷；颐养配套，呵护父母的每分每秒。如苑，融荟九如集团独有的康养理念，细微见诚意，竭力营造一个温暖的的幸福住家。

规划设计

和风颐庭项目是由徐州九如城房地产开发有限公司开发建设。项目位于鼓楼区天齐北路东、三环北路北。本项目总用地面积25822.2平方米，总建筑面积约71448.47平方米，其中住宅建筑面积约51957.36平方米，配套用房约1254.52平方米。电梯22部，8栋住宅楼，容积率2.0，建筑密度约19.05%，绿地率约 30.21% ，总户数468户。小区设有2个车行出入口，1个人行出入口，地下车库（机动车/非机动车库）建筑面积约为18236.59平方米，地下车库机动车位 470个，配备智能化监控系统，计划竣工时间2022年10月。

项目优势

如苑主打低密度、精装修、小高层三大特色，共有8栋15-18层的小高层楼栋，楼间距在40-50米之间。