澜悦华庭楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：澜悦华庭
楼盘别名： -
区域商圈：鼓楼 -鼓楼高新区
物业类型：住宅
参考单价： 14200元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-07-24 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：鼓楼徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处（苹果汇邻湾东北侧）发地址到手机
售楼处地址：徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处（苹果汇邻湾东北侧）

建筑规划

交房时间： 2024-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 4栋
规划户数： 362户
占地面积： 15669㎡
建筑面积： 60025㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(3)
开发公司：江苏水发万盛科技业园有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

徐房售许字(2021)第50号 2021-07-23

生活配套

物业公司：徐州万盛物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：住宅D地块地下车位：375个
周边配套：
- 交通地铁：临近双地铁地铁2号线（九里山站）地铁7号线（殷庄路站）公交线路：十五条公交线路 47路（金地五金城站） 607路附（金地五金城站） 7路（红星美凯龙站） 7路附（华隆家具城站） 12路（华隆家具城站） 34路（红星美凯龙站） 88路（红星美凯龙站） 89路（华隆家具城站） 607（红星美凯龙站） 602（红星美凯龙站） 102（红星美凯龙站） 36 （红星美凯龙站） 609（红星美凯龙站） 818（红星美凯龙站） 201（殷庄社区站）
- 幼儿园项目自建幼儿园
- 中**江苏省实验（八里中心**）、崇信**、鼓楼生态园**、二中、二十六中、树人**、树恩**
- 综合商场苹果汇邻湾商业广场、君盛广场、金地商业广场（在建）
- 医院北区股份制医院、朱庄医院、祥和医院、市三院
- 银行/ATM中国银行、中国农业银行

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楼盘介绍

项目介绍

水悦芯城位于徐州鼓楼区核心板块，处于殷庄路与红星路交汇处，前拥主城中芯醇熟商圈，背靠鼓楼高新区中芯引擎，具备双中芯驱动的钻石区位优势。项目毗邻地铁2号线（在建将运营）九里山站，地铁7号线（规划中）殷庄路站，双地铁通达主城。紧邻殷庄路、煤港路两大城市黄金纵轴，畅达主城苏宁商圈、火车站和信商圈，拥享主城醇熟配套。本项目计划分两期开发，一期已摘牌地块为C地块、D地块，CD两个地块总占地面积为2.9957万㎡，总建筑面积为13.0494万㎡，是以产业为体，居住为本、商务为翼、商业为核的封面级产城综合体标杆，是鼓楼高新区重点产城融合标杆项目。 C地块为科研产业用地，主要业态为高科技芯片科研产业办公、配套人才公寓；D地块主要规划住宅、幼儿园教育配套。D地块共规划5栋住宅，17-26F高层住宅，主力户型为99-136㎡三居、四居品质改善产品，共计362套，项目现场营销中心预计10月中下旬公开。现将启动城市双展厅接待（市中心家乐福负一层展厅、君盛广场展厅），接受客户咨询预约，敬请期待。